Woning verkoopklaar maken voor Funda: zo trek je meer kijkers
De eerste foto op Funda bepaalt of iemand doorklikt of doorscrollt. Een woning die verkoopklaar is opgeleverd, verkoopt gemiddeld sneller én tegen een betere prijs. Dit artikel geeft praktische tips.
Liever direct hulp bij uw situatie?
Wij komen gratis langs en geven binnen 24 uur een vaste prijs.
Makelaars zeggen het al jaren: de eerste 3 seconden op Funda bepalen of een bezichtiging wordt aangevraagd. Bij een woning die nog vol staat met persoonlijke spullen, zien kijkers de spullen — niet de woning. Bij een lege, opgeruimde woning zien ze zichzelf er wonen.
Wat moet er weg voor de fotograaf komt?
- Alle persoonlijke foto's en herinneringsstukken
- Losse kabels, opladers, afstandsbedieningen op zicht
- Volle kasten waarvan de deuren openstaan
- Handdoeken en shampooflessen in de badkamer
- Magneten en kaartjes op de koelkast
- Overvolle schoenenrekken en jassen bij de voordeur
Wat mag juist blijven staan?
Een compleet lege woning oogt ook niet altijd goed. Laat daarom staan:
- Eén nette bank of eettafel als schaalreferentie
- Bed opgemaakt met neutrale beddengoed
- Planten (mits gezond en verzorgd)
- Één schilderij per wand, geen galerij
Vergeet de buitenkant niet
De eerste Funda-foto is bijna altijd de gevelfoto. Ruim de voortuin op, veeg het pad, haal de vuilnisbak uit beeld en zorg dat de gordijnen gelijk hangen.
Extra kamers en zolder tellen echt mee
Een kluskamer met een halve verzameling erin, of een zolder vol dozen, verlaagt het gevoel van ruimte. Ontruim ook deze ruimtes vóór de fotoreportage.
Uitbesteden voor een frisse start
Ruimte voor Wonen ontruimt, ruimt op en levert Funda-klaar op — inclusief het schoonmaken van gordijnrails, ramen binnenzijde en het verwijderen van muurhaken.
Klaar om het uit handen te geven?
Wij regelen de hele ontruiming — respectvol, snel en tegen een vaste prijs. Bel of vraag vrijblijvend een offerte aan.